关于买卖房屋的问题！

更新时间：2010-09-15 10:01:10

问题描述：

我是在婚前家人出首付帮我购置了一套商品房，贷款合同房，是我自己一个人的名字，后来就恋爱结婚了，每月还贷也是我一个人在还，妻子没帮还一次！现在问题是因感情不合准备办理离婚的事，但我想把房子卖了，去另一个区买，请问我能卖吗二手交易的话？？卖的钱用平分吗？

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周启顺律师
服务地区：浙江-金华

要看房子有没有做房产证，如果没有房产证，那是你婚前财产。如果已做房产证，那就看房产证的日期与你结婚登记的日期哪个在前哪个在后，如结婚登记在前，那是共同财产；如房产登记在前，那是你个人财产。

2010.09.15 08:33:26

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你可以卖，属于你个人的财产；

2010.09.15 10:01:10

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黄亮律师
服务地区：浙江-杭州

房产应当认定为个人婚前财产，但房款须将婚后还贷部分作为夫妻共同财产预先扣除

2010.09.14 22:44:01

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孙晓龙律师
服务地区：浙江-嘉兴

婚后还贷部分属于共同财产，你无权擅自处分。

2010.09.15 00:16:00

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父母共有财产房屋一套。我不愿把房子卖出，故未签订过户协议。我想知道这件事能否上告？

此事两可。如果你是产权人之一，可以要求确认买卖无效；对方也可以主张善意第三人。总之，输赢看证据，不一定。这种官司输的赢的都有的。

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