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我可以涨房租，或收回房子吗?
更新时间：2010-09-10 20:43:59
问题描述：
你好，我于3年前从老板娘手里转让了一间干洗店，但是老板娘在我转让下来前两年将其中的一半借给了服装店，并和服装店签订了十年合同{已经有了五年}。3年中服装店将房租交给了我。现在大房东涨我房价了，我可以涨服装店房价吗，如果他不肯加房租，我可收回其半间房子吗？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钱卿君律师
服务地区：上海-上海
您好，能否涨房租要看合同中的约定，如果合同中约定的是固定房租，那么您在合同期满前的几年里是无权涨房租的。同样的，如果您和大房东的合同里面约定的是固定房租，大房东也是无权涨你房租的。当然在实际经营中，大家为了和和气气，为了以后好相处，这些都是可以商量的。建议您和服装店协商一下，看能不能相应地涨下房租。
2010.09.10 20:43:59
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