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我收了买方一万元的订金，过了一段时间，房子买方不买了。是否退回给对方，这一万元钱将会当成违约金，到底这个钱该不该给对方？
更新时间：2010-09-02 15:22:48
问题描述：
我卖房子，我收了买方一万元的订金，可是，过了一段时间，房子买方不买了。这一万元钱我是否退回给对方，而且当时，口头上说过，要是不买，这一万元钱将会当成违约金，不会给对方了。现在对方又来要这一万元钱，到底这个钱该不该给对方？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵全星律师
服务地区：陕西-西安
如果你们当时确实约定买方支付一万元作为订立合同担保的，如果因买方一方原因未能订立房屋买卖合同，你有权不退还定金。
2010.09.02 15:22:48
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