房东不让转租该怎么办

更新时间:2010-08-25 23:37:12
问题描述:
我开了家高档餐馆100多平方装修花了30万,我和房东合同3年一签,房租每年一定。到了第二三年房租涨了很多。这3年亏了很多钱,就是装修花了太多钱我又和房东签了3年,合同签完1个月后我发现合同上不让转租,我去找房东商量在合同上加一条。[甲是房东,乙是承租人]。在乙方经营不善,不损害甲方的利益的情况下甲方要协助乙方转让。或允许乙方转让。房东一口拒绝不让我转让,说做不下去就把房子还给他,当初我店也是从他人手里花了好几万转让过来的,现在房东不让我转让,请大家帮帮忙,我该怎么办
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6位律师解答
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  • 黄晓敏律师
    服务地区:福建-福州
    合同已经约定不让转租,合同已经生效!
    2010.08.25 09:05:11
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  • 陈奇斌律师
    服务地区:福建-厦门
    你好,可以灵活操作,可电话咨询
    2010.08.25 09:15:16
    点赞
  • 吴金荣律师
    服务地区:福建-福州
    可以操作。
    2010.08.25 09:46:49
    点赞
  • 余锋振律师
    服务地区:福建-福州
    可按合同转让来避开转租问题,建议将该项目委托律师代理。
    2010.08.25 15:13:41
    点赞
  • 简斯林律师
    服务地区:福建-厦门
    你好!既然已经约定不能转让的话,你是不能转租的。但是可以有其他的办法绕开这个问题,房东就无权干涉了,建议直接电话联系吧!最好是面谈为宜
    2010.08.25 21:27:15
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  • 陈福猛律师
    服务地区:福建-厦门
    转租的,需要房东同意。否则,房东可以解除租赁关系。
    2010.08.25 23:37:12
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