请问我国房屋遗产税何时开始征收？

更新时间：2016-09-30 20:04:46

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郭明律师
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还没有遗产税法出台。

2010.08.17 21:56:34

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中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承，之后，确权，住房属于继承人合法所有，才可以卖掉过户，因为房主死亡，不能签字办理过户。办理继承，需要先办理继承公证，缴纳评估费千分之六，依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费，凭继承公证书，办理继承，。过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证，。再次卖掉，如果住房是继承人满五唯一住房，可以免除个税。如果不满五唯一，需要交纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税。还有过户全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。、

2011.09.06 19:52:12

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### 房屋遗产分割的基本原则和方式

房屋遗产分割时，应掌握以下两个基本原则：

1. **有利于生产和生活需要**：即不能把无法分割的房屋遗产强行分开，造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
2. **不损害遗产的效用**：房屋的使用属性不能因继承分割而改变，丧失原有的使用价值。

针对房屋遗产的特殊性，可以采取以下两种方法进行分割：

1. **折价补偿方法**：通常归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额进行折价补偿。房屋作价标准可由继承人协商确定，或依据政府规定的估价标准，并参考当地市场价格合理评定。
2. **共有方法**：分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权；按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

在分割房屋遗产时，应优先考虑采用折价补偿方法，以彻底解决房屋继承纠纷。若采用共有方法，则应视为对折价补偿方法的补充，适用于折价一方因经济能力负担不起折价款，但又要兼顾其他继承人利益的情况。

2013.12.19 01:32:38

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中国目前没有遗产税的立法，所以是不开征遗产税的。

在我国继承遗产时，假如是动产（现金、古董之类的），直接继承就是了。

假如继承的是不动产（房之类）的，对房屋过户时征收过户所需费用，不征收遗产税。

2016.09.30 20:04:46

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