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在线求助！急
更新时间：2005-02-25 00:55:01
问题描述：
我最近通过中介看上一套二手房，由于这套房子的开发商还没有将房产证办下来，所以我们只能看到房主的商品房购房合同。房主是以银行按揭的方式买的房，所以如果办更名或者过户必须用我们的钱帮房主还完贷款才能够办理，而我们打算一次性付清房款，相关的法律条款又不清楚，担心怕上当受骗，希望能得到您的建议和帮助，谢谢。[em03]
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李雄飞律师
服务地区：广东-广州
1、在你付款前，一定要明确约定卖主还贷及涂销抵押的时间。
2、看清楚预购合同里关于办理产权事项的条款，建议事前去房管部门了解房产证办理情况，由开发商提供办证的相关资料是否完备。
2005.02.23 22:05:01
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平台法律顾问团队
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已帮助
351160
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
非常感谢萧非律师的解答，偶打算请律师代理了，这样会不会把我大一些
2005.02.23 22:44:01
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刘伯华律师
服务地区：天津-天津
这样很好哟,你可以委托律师详细调查一下,并做出正确抉择.
2005.02.23 22:54:01
点赞
盛学军律师
服务地区：上海-上海
为避免不必要的风险,建议聘请律师代理.
2005.02.24 03:37:01
点赞
陶长喜律师
服务地区：湖北-武汉
按揭贷款购买的房屋，一般设置有抵押，在解除抵押前，出卖人出卖抵押物应经抵押权人银行的同意，应此为稳妥起见，还要针求银行同意。
陶长喜律师
执业机构： 湖北普明律师事务所，
执业证号：170101114179
执业地址：湖北武汉汉口香港路远洋大厦703号
手机 13016401498
Email: taochangxi@sohu.com
2005.02.25 00:55:01
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