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夫妻共有房产一方死亡房屋如何买卖？
更新时间：2010-08-15 13:50:48
问题描述：
朋友离婚后再婚，结婚两年后买了一二手商品房，双方买房都出了钱了，双方各有一本房产证，男女双方各有子女，男方比女方大十岁左右，现在男方意外去世后，女方可不可以出售此房屋？
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你好：该房产属于夫妻共同财产，男方去世后，属于男方的一半财产发生继承，如果男方子女以及与男方形成抚养关系的女方子女都书面放弃继承权的话，女方可以出售此房。
2010.08.14 22:56:22
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闫运增律师
服务地区：山东-济南
139-6915-1016
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不可以单独出售，依法应由男方的法定继承人依法继承其遗产，在没继承完毕之前，无人可以出售该房产。
2010.08.15 09:18:38
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婚姻家庭律师团队
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483159
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平均4分钟内
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二手商品房是在你们再婚两年后买的，根据婚姻法的规定属于夫妻共同财产，夫妻共同财产应该是你们一人一半。现在男方去世，根据继承法的规定，配偶和子女都是第一顺序的继承人，二手商品房的一半有女方和子女共同继承。女方现在只能对属于自己的那一半还有继承的那一部分有处分权，不能对整个房屋进行处分，所以现在女方不可以出售此房屋。
2010.08.15 13:50:48
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曾进律师
服务地区：重庆-重庆
女方不可以出售该房。
2010.08.14 22:31:40
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