关于租房子问题

更新时间:2010-08-13 19:50:02
问题描述:
我们租房子,遇到一个这样的问题,一个20多岁的小伙瞒着他爸妈把房子租给我们住(房本上写的是他爸妈的名字),可是现在他父母发现了,不想租给我们房子。 租房期间,每次他父母来了,我们都把东西收拾好,然后出去旅馆住两天,然后小房东没钱给我们付房租,就答应吧房子往后延,现在多延期了两个月,而且他父母发现了,问后面这两个月房租,他们是不是应该退给我们?我们与小房东手写的合同,有没有法律作用。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨文斌律师
    服务地区:上海-上海
    你们可以多住两个月,手写的合同有效。
    2010.08.13 19:50:02
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由房东来修。
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根据你们签订的合同的约定来履行违约责任
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租房子的问题
协商解决比较好
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我租了房子,但房主是非法出租,没有出租门牌贴着的,合同写的出租9个月,请问他可以这样做么
1. 看你们的租房合同中,怎么约定提前解除时的违约责任。 2. 如果是口头租房,仅押金条;那两个月押金没收,是过高的违约金。
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买卖不破租赁,你可以要求继续履行原租赁合同直到期满。合同期满后还想继续租赁的,新的合同需要和新的产权人签订。
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你可以要求继续租赁,不过建议协商处理。
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按照约定履行。
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关于租房子的问题
如你交代属实,该行为应为转租,转租应当获得你的同意,如其擅自转租,你可以解除合同。
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