门面租赁涨房租

更新时间：2010-08-13 09:57:47

问题描述：

我是出租方，门面合同明年12月到期，租金一年一交到今年12月，7月我告知承租方从12月按市场价要求涨房租，他也答应重签合同，以前他没装修，现在他突然装修，我告知他12月起租金价格他不接受，以前合同写了，我因故不让他租赁期满，退其剩余租金及装修费用，合同上没写能不能装修，只是口头上说重签合同前不准装修，如果我违约，要不要陪他装修费

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唐益律师
服务地区：上海-上海

你单方提高租金无依据.

2010.08.13 08:47:13

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张芳律师
服务地区：上海-上海

你好！
租赁合同，应遵守双方合同的约定来履行。在合同期满前，你单方提高租金，与合同约定不符，除非对方同意并重新签订新的合同。
至于装修问题，合同未约定不可以装修，且你们约定退装修费用，显然是可以装修的。签订合同遵守的原则是：平等，自愿，诚实信用等。
建议你们协调解决有关问题，从法律角度，要严格按合同约定处理。

2010.08.13 09:57:47

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