我把门面转让给下一个承租人,他们同意并支付了一万元给我,我就不能收转让费么?我们没有转让合同

更新时间:2010-08-14 21:47:38
问题描述:
今年四月份的时候,我把门面转让给下一个承租人,当时说得很清楚,四个月的房租三千三百多元钱,加上六千多的转让费,一共是一万元,他们同意并支付了一万元给我,两个月后,又闲我当时的转让费收高了,要求退还一部分````他们的理由是:原来我接门面的时候,没有转让费,现在反而要收六千多,(注:转给我门面的那个人,门面没有装修,房东怎样租给他,他就是怎样转给我的),现在房东也不出门解决问题,说现在不承认转让,可是当时我把要转门面的那个承租人带到房东面前了,房东也同意啦```` 我现在的主要总是就是:难道先前没有转让费,我就不能收转让费么?当时转门面的时候,我们没有转让合同,只是把以前上一个承租人和房东签的合同转给了他们。 如果打关司,我们胜讼的机率有多少?
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    100%胜
    2010.08.10 19:20:36
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  • 聂繁律师
    服务地区:湖北-孝感
    你胜诉的几率很大,具体操作,可以详询律师!
    2010.08.10 19:07:33
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  • 万传菊律师
    服务地区:湖北-荆州
    你有权利收取转让费。如果起诉你会胜诉的。
    2010.08.14 21:47:38
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我跟房东签了3年合同,但我们有事必须转让出去,如果是我们亲戚再接着我的门面做的话可不可以就用我的合同
如果你构成事实上的转租,那么你将承担不利后果,房东可以收回门面。建议重新采取变通方式方可解决。
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租赁合同解读 13585
如果我转过来之后把以前的那个租赁合同作废,我想就用以前的那个合同接着租下去,请问这样可以吗
1、“租户”将房屋转租与你应经房东同意,或者房东与“租户”的租赁协议里约定了在租赁期限允许转租的条款,那么均不会产生纠纷; 2、若未经房东同意,根据《房屋租赁司
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租金一年一交。要转租别人第三方需与房东签合同。如果要转就得收回门面。请问这合理吗?我能转租他人吗?
您好! 根据合同约定,您无权转租他人,房东可根据合同约定收回门面,建议您协商解决,如需帮助可与我联系。
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我从人家那里一手承包临街商铺8间,我将其中的5间商铺再转租给另的个人,这样转租是否被允许?
你好。你要再转租,一定要经过房东同意。否则有麻烦。 --满意请按采纳
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转租
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租赁合同知识 22888
我们房子真正的房东来找我们,要求收回他的房子,他这样可以吗?有没有权利收回房子
要看你的上家与房东的合同是如何签订的,如果上家合同已到期或者写明不得转租,那么就是你们审查不力,存在过错,房东可收房,否则房东不可收房。
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