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我在三亚买了一个小产权，拆了，我该怎么办？

更新时间：2010-08-14 19:43:33
问题描述：
我三个月前在三亚买了一处小产权房，总价37万，预付一半，18.5万，按照合同约定 现在我又该将剩余款项付清的时候。可是现在大多小产权房都接到通知，停建，拆除。有的已经拆除，我买的那个楼盘也要被拆了，我的18.5万房款能找到开发商退还吗？如果他不退要负刑事责任吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 洪玉璋律师
    洪玉璋律师
    服务地区：海南-海口
    你可找开发商退还，他若不退，你可到法院起诉他，请求他退还，这时开发商负的是民事责任。
    2010.08.09 19:46:34
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  • 林庆丰律师
    林庆丰律师
    服务地区：海南-海口
    你无论你购买的小产权房是否在拆除范围,你与开发商签订的合同是无效合同,可以向三亚市城郊人民法院提起诉讼.如果是在凤凰镇的,应该到天涯人民法庭起诉.可以委托三亚的律师处理.有意可以联系.
    2010.08.14 19:43:33
    点赞
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