预售房违约处理

更新时间:2010-08-09 10:18:13
问题描述:
合同上有违约的赔付标准和计算方法,法院有权降低标准进行判决吗?
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  • 刘建伟律师
    服务地区:云南-昆明 186-6922-2431
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    您好,如果违约金约定过高,或者显示公平,法院经当事人要求可以适当调整违约金的支付标准。
    2010.08.09 10:18:13
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1199396 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    您好!如果违约金支付过高或者过低,对方当事人向法院请求,法院可以降低或者提高。
    2010.08.08 22:45:38
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  • 颜志国律师
    服务地区:辽宁-阜新
    如果显示公平可以改变,以上供参考,满意请采纳。
    2010.08.08 19:55:41
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  • 王维君律师
    服务地区:云南-楚雄
    法院不能主动调整违约金,除非合同相对方提出请求
    2010.08.08 21:32:17
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商品房预售的条件
(1) 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。
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认定预售房合同违约赔偿标准
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买卖合同关系是构成了。不过,如果对方没有预售许可或销售许可证,你有权要求撤销合同。双倍返还已付款。
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是的,如果你不贷款,你应付清预售款的! 你可以和开发商协商的
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违规预售房赔偿加倍
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房屋买卖注意事项 7009
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1、要求退房,可以要求退回已付款; 2、你单方违约,需要承担合同约定的违约责任; 3、建议你算一下违约款多少,看退房是否合算。 满意请采纳,有疑问请致电。
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可以退,但可能要承担一定的违约责任。
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关于预售房退房
如果合同中有关于违约金的约定就依照合同执行,否则要根据具体情况进行赔偿,可以委托律师代理。
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