动迁时取得彭浦十期商品房预购单,开发商可不可以要求我们现在付款?要求房款一次付清合不合法?

更新时间:2009-09-16 21:06:26
问题描述:
我是北广场动迁居民,动迁时取得彭浦十期商品房预购单,该预购单上注明房屋竣工后到售楼处购置,但在这几天开发商就通知我到售楼处付款,要求房款一次付清。该楼至今才打地基,要到2011年12月底交房。我们与开发商交涉后,开发商在售楼处张贴告示,对在预购单上注明“房屋竣工后到售楼处购置”是他们的工作失误,予以道歉。同时仍然要求房款一次付清。我想请问:开发商可不可以要求我们现在付款?还有该楼至今才打地基,要求房款一次付清合不合法?
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6位律师解答
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  • 辛明辉律师
    服务地区:上海-上海
    严格按照签订的拆迁安置补偿协议处理,开发商不得要求你们提前支付房款,合同条款经双方签订后发生法律效力,开发商不得以任何方式单方面变更。所以开发商要求不合理,你们可以不予执行。
    2009.09.16 13:11:27
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助646009 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    开发商的做法是违反约定的。
    2009.09.16 21:06:26
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  • 朱向鸣律师
    服务地区:上海-上海
    你好!没有预售许可证就出售肯定是有问题的。
    2009.09.16 11:41:54
    点赞
  • 杨状律师
    服务地区:上海-上海
    开发商有问题
    2009.09.16 11:45:05
    点赞
  • 苏静律师
    服务地区:上海-上海
    如果有开发商的公章,你们可以拒绝现在付款。
    2009.09.16 12:03:19
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  • 赵健律师
    服务地区:上海-上海
    1不可以要求。
    2商品房预购单上注明房屋竣工后到售楼处购置的约定有效。
    3可以先向拆迁办投诉。
    2009.09.16 12:14:21
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