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过户时，房产中心是否对房产证进行真伪鉴别

更新时间：2010-08-06 07:52:21
问题描述：
购买了一套二手房，但是在过户前忘记查档，现在过户已经完成了，不过有点担心房产证是不是假的。在过户的时候房产中心是不是就要对房产证的真伪进行查档，再进行过户手续。谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 谢佩娜律师
    谢佩娜律师
    服务地区：广东-珠海
    这个问题基本不用担心的。你们过户的时候房产中心自然要先鉴别拿去过户的房产证是否真实。如果不是真实的也没有办法办理过户手续的。
    2010.08.05 08:58:15
    点赞
  • 杨亮律师
    杨亮律师
    服务地区：广东-珠海
    1.　我认为不存在鉴别真伪的问题。
    2.　房产权属以房产中心的档案记录为准，他们只要核对房产证内容与档案一致即可，就算是仿制的，内容完全同一，也就无妨。
    3.　过户已经完成，您又是善意购买人且履行了登记手续，就算卖家的房产证是假的，也对您的产权合法有效性没有任何影响。

    杨亮律师
    2010.08.06 07:52:21
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