标的物到期无法收回

更新时间：2010-08-05 12:00:48

问题描述：

我们的标的物是海参养殖圈，我方为出租方，合同到期日为2009年12月31日。2009年双方曾经有意合同到期后续租的，但双方在当时就租金问题上没有达成一致，此事不了了之。后来合同到期时，对方以我方曾经找他谈过续租一事为理由继续占用标的物，想继续租用此标的物，我方不同意继续租用并向法院提出起诉，要求对方归还标的物，并赔偿损失。如今，一审判决已经宣判，要求对方立即偿还标的物，并赔偿损失。对方不服一审判决，又提起上诉。（对方上诉的目的是拖延时间，以使养殖圈内的产物成熟）请问，我方该如何处理此事，才能使此事以最快的速度解决；此事最快需要多长时间才能解决？谢谢您！

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李兵律师
服务地区：河北-衡水

二审应当在三个月内审结。对方通过拖延所取得的利益肯定要高于他给你们的赔偿，您可以通过提高赔偿额的要求让其知难而退，比如说你在合同期间后和其他人签订了出租合同并约定了高额违约金，如果你不能按时提供租赁物，你需要向对方支付违约金，只要违约金大于现在租赁方能获得的利益，他肯定会有诉讼过程中进行衡量的。

2010.08.02 21:38:49

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颜志国律师
服务地区：辽宁-阜新

聘请律师，在二审阶段有办法维护你的权益。以上供参考，满意请采纳，

2010.08.02 21:52:47

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颜志国律师
服务地区：辽宁-阜新

建议聘请律师，采取保全措施。以上供参考，满意请采纳。

2010.08.02 21:54:30

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

建议委托律师代理诉讼。

2010.08.02 23:19:22

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陈宁律师
服务地区：辽宁-大连

电话咨询已回复。

2010.08.03 21:50:21

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王丽律师
服务地区：辽宁-大连

可以采取保全措施。

2010.08.05 12:00:48

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