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房屋在房子租用合同未满时,房东要把房子卖了!应该赔偿多少
更新时间:2010-07-31 23:15:16
问题描述:
我现在租用了一套房子,在房子租令合同未满的时候,房东想把他的房子卖出!在我们的租令合同上有明确表明,在合同期未满时候,房子不得出售转租等,但是没有具体表明若是违约要赔偿多少的问题! 我现在就是想知道,如果违约了,应赔偿多少! 合同期规定的租令时间是半年,现在才租了一个月!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔蓉蓉律师
服务地区:辽宁-沈阳
1、根据买卖不击破租赁原则,即使房屋转让,你仍可以在此地租住;
2、合同已约定租期不得出售,房主出卖行为违约,但是如果合同没有约定违约责任,需你举证证明损失。
2010.07.31 17:49:31
点赞
毛健民律师
服务地区:辽宁-大连
可以要求继续履行合同,或要求赔偿损失。
2010.07.31 18:04:58
点赞
董立超律师
服务地区:辽宁-沈阳
你可以根据你的实际损失要求赔偿。
2010.07.31 21:17:39
点赞
陈雨潭律师
服务地区:辽宁-沈阳
您好:你在同等条件下,可以对房产行使优先购买权。且即使房子出卖了, 你也有权继续居住直至房屋租赁期限届满。新房主也无权要求你腾房。
2010.07.31 23:15:16
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