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交了首付，新政策下来按揭办不下来。可以退房吗？我们会有损失吗？
更新时间：2010-08-07 10:45:45
问题描述：
你好！律师。我的情况是这样的，今年5月1我在葛店开发区买了一套商品房，第二天我就和开发商签了合同并交了首付!我是外地户口说可以办按揭的，但是到目前房商说新政策下来对外地户口办按揭需要很多手续，发现我们的按揭办不下来了， 现在我们可以要求退房吗，责任在于谁！我们会有损失吗？谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李玉高律师
服务地区：湖北-武汉
可以要求退房。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释，你这种情况属于可以解除合同的情形。如果贷款办不下来的责任不在你，你不用承担违约责任。
如果有需要，可以把合同拿来我看看，帮你分析一下。
2010.07.30 22:37:58
点赞
廖伙舟律师
服务地区：湖北-鄂州
根据你同开发商签订的合同而定，建议带上合同来当面咨询。
2010.08.07 10:45:45
点赞
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可以持合同与律师进行具体咨询.
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