二手房没房产证能买吗?

更新时间：2010-07-29 13:45:37

问题描述：

因为开发商的问题,房产证没办下来,房东说明年才能办理,这种房子要买的话要注意什么问题呢?

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陆德强律师
服务地区：福建-厦门

如果你买了这种房子，表明你签了合同了，但是房权登记仍然不是在你名下，因此你还不是产权人。
风险主要有二：
1、在产权过户之前，卖房人一旦有什么债务纠纷，他的债权人可能要求法院保全、拍卖这套房子。
2、卖房人如果信用不好，可能又将该房卖给别人并背着你和第三方办理了产权过户。

2010.07.29 13:45:37

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你好，委托律师起草合同，规避法律风险

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谢谢各位的回复。

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