怎样才能让他搬走（急求解答）
更新时间：2010-07-30 10:03:05
问题描述：
小儿子十年前在宅基地上修建一栋三层楼房。两年前，他把第二层楼租给一个朋友居住至今（租房无书面依据，是口头约定）。去年，小儿子遇车祸身亡。小儿子没结婚，也没子女，我和老伴是小儿子财产唯一继承人。现在，我们让他那个朋友搬走，但他拒不搬走，也不付租金，反而说这栋楼房的第二层是他两年前给了我们小儿子8万元钱买的，但他拿不出任何凭据。我们心里非常清楚，这个人就想借机霸占房子，编造一个买房的故事。我们准备去法院起诉他，让他搬走。但是，咨询了几个人，都说要先确认这栋楼房的产权，即我们因为继承对这栋楼房享有所有权，如此我们和房子才有利害关系。但是，该楼房没有房产证和土地证，连正规的报建手续都没有，只是建房时向村委会打了一份申请报告。现在这个地方已经变成城镇，村委会也变成居委会，当初建房的原始记录也查找不到。不过，居委会可以出一份证明材料证明这栋楼是建在自家宅基地上的。
请问：1、是否一定要请求法院确认这栋楼房的产权？有没有更简便的办法让他搬走？2、当初建房时，房子所在地区还是农村，无房产证和土地证，报建手续也不齐全，这算违章建筑吗？如果被认定为违章建筑，我们还能主张权利吗？
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