遗嘱和房子过户

更新时间:2010-07-27 20:15:59
问题描述:
房产证上写的我的,我老公的,和我女儿的三个人的名字。 老公过世前,立遗属房子归我和女儿继承,其父母不得不得继承。 现欲过户房子给女儿,房产交易中心认为遗嘱没有公证,无法办理过户, 即使有遗嘱,也不能办,因需我老公父母同意。 1,请问房地产交易中心这一规定是否合理? 2,请问如双方协商无效,法律途径怎么走?(是不是一定要告我老公父母) 还有费用怎么收?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助811695 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    这样的案件有两个方法解决,1,公证,费用大约是公证要房价的2%,评估0.5%;2,诉讼,诉讼费加律师费大约为公证程序的三分之一到二分之一。具体可以电话联系我。
    2010.07.27 04:45:00
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助958452 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    只有遗嘱,可以通过公证或者诉讼的方式继承遗产,公证的费用是房产价格的2.5%-3%,而诉讼的成本比较低,建议通过诉讼解决,可来电咨询。
    2010.07.27 20:15:59
    点赞
  • 曾骏律师
    服务地区:上海-上海
    你好!房产中心的说法没错,符合现行规定。一定要你、你女儿、爷爷、奶奶四人共同办理继承公证后,凭公证书过户。公证的费用较高,一般为继承份额(即该房屋的三分之一)的2%。当然,还有一种相对经济的方式,就是走法院形式诉讼。本律师原先担任公证员,可提供协助,具体可联系本律师。
    2010.07.26 22:30:26
    点赞
  • 李新律师
    服务地区:上海-上海
    1、涉及不动产继承的遗嘱需要公证手续,这是通行做法,不违反法律规定。但遗嘱是立遗嘱人真实意思的体现中,只要立遗嘱人是完全民事行为能力人,其遗嘱应予尊重;认为遗嘱需要立遗嘱人父母同意的说法,没有法律依据。
    2、协商无效,你可以向法院起诉房地产交易中心不履行其办理房产转移登记手续的做法违法。
    3、行政诉讼案件,诉讼费每件50元。聘请律师代理的,律师费可与律师自行协商。
    2010.07.27 07:18:11
    点赞
  • 海明律师
    服务地区:上海-上海
    房地产交易中心的做法是违法的,遗嘱不需要公证,可以向法院起诉,办理继承确权。
    2010.07.27 11:04:58
    点赞
  • 朱久兴律师
    服务地区:上海-上海
    只有到法院起诉其父母,然后凭判决书要求过户。
    2010.07.27 17:40:58
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房子遗嘱过户的问题
可以拿着分家单和遗嘱去办理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗嘱房产过户办理
到房管局办理相关手续。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我爸爸在去世前将他名下的一套还建房用自书遗嘱的方式留给了我(有房产证)我想办理过户,是不是先要通过法
自书遗嘱是有效的,你爸爸有权用遗嘱方式处分自己的财产,但如果你婆婆没有其他生活来源的,应当在遗产中留下你婆婆必要的生活费用;如果拿没有经过公证的自己遗嘱办不了房
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有遗嘱的房产过户
老爷只能对自己遗产的部分做出遗嘱,多余部分为无效,有需要可以与本专业人士联系即可
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
爸妈想把房子留给我,请问要怎么办手续
让你父母先立一份遗嘱,并在渭城区公证处办理公证即可。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
赠予的房子勿忘过户
赠予的房子勿忘过户
房产赠与 13868
遗嘱房产过户
办理公证应到公证处去,从你的表述上看,可能是你母亲与你现在的父亲为后结合的继父与继子关系,那么只要提供你父亲与你母亲的结婚证,你们的户口薄及村居委会\\派出所的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产过户与遗嘱
只要房产进行了变更登记,你父亲无权处分属于你的房产,他只能处分协议中的部分。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
我想问问别人已谈恋爱的名义借了17000可以追回来吗
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
房子名字是我的,贷款是别人还
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
你好咨询一下孩子刚高考完想去出国旅游一周会影响报考公检法系统公务员以及晋升吗
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
电动车互相碰撞,伤者女性,对方有买第三者责任险,住院伙食补助费为免责多
10分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
嫖娼未遂被骗钱,报警的话我会有什么处罚吗?
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
我的沃尔玛电子卡被别人绑了
15分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
网上有个找我代打,说给我钱,到了一个平台上提不出来,那个人要报警
17分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
被骗了钱能追回来吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询