离婚房屋分配问题

更新时间：2010-07-27 17:40:05

问题描述：

我夫妻共有房屋一套，首付款由我婚前支付，其余房款则贷款，并婚后共同还贷。请现离婚的话，该套房屋作为共同财产怎样分配？我的首付款可以拿回来吗？另外，我起诉离婚的话，是到户口所在地的法院上诉吗？还是居住地的法院也可以受理的？

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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你的情况比较复杂建议带材料与律师当面咨询。

2010.07.26 20:31:05

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你起诉离婚，应当在居住地法院起诉。
房子的首付和婚前还贷部分是你的个人财产，不用分割。婚后还贷部分和房子的增值部分是夫妻共同财产，一人一半。
你可以来电咨询。

2010.07.26 21:06:34

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李新律师
服务地区：上海-上海

该房系你婚前购买。如果产权证上确实登记为你们夫妻双方，该房确属夫妻共同财产。你们应对房屋净值（房屋市场价，扣除尚未归还的银行贷款和不是以夫妻共同财产支付的部分）平均分割。首付款是你个人财产支付，应该退还给你。
离婚案件应由被告住所地，也就是户籍所在地法院管辖；被告经常居住地与住所地不一致的，经常居住地法院也可以管辖。被告离开住所地后连续居住满一年的地点，为经常居住地，但住院治疗的除外。

2010.07.26 19:45:08

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

扣除婚前首付款平分！到居住地法院起诉！详情可来电咨询，律师为你提供专业的法律帮助！

2010.07.26 20:08:07

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于佃亮律师
服务地区：上海-上海

居住地法院可以。

2010.07.26 20:37:14

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顾庆官律师
服务地区：上海-上海

如果房产证上只有你的名字，那么婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
如果房产证上是你们俩的名字，你可以主张拿回首付并且要求分割此房。
应由被告住所地所在地法院管辖；被告经常居住地与住所地不一致的，经常居住地法院也可以管辖。被告离开住所地后连续居住满一年的地点，为经常居住地，但住院治疗的除外。可来电咨询！

2010.07.26 20:46:56

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张红卫律师
服务地区：河南-平顶山

共同财产应当平均分配。你可以向居住地的法院提出。

2010.07.26 20:50:08

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方凌云律师
服务地区：上海-上海

你的首付款属于你的婚前财产，你可以向法院说明，至于贷款部分以及房屋增值部分属于共同财产，一般平均分割。到被告住所地诉讼。

2010.07.26 21:01:53

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

首付款是你的个人财产，婚后还贷部分属于共同财产。在对方户籍所在地法院或一年以上居住地法院起诉。

2010.07.27 10:10:29

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海明律师
服务地区：上海-上海

首付款可以拿回来，应当到对方居住地法院起诉。

2010.07.27 11:07:21

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

房产登记在谁名下,购房时间是婚前还是婚后?如果登记在双方名下,平均分割.如果登记在你名下,且购房在婚前,则是你个人财产,婚后还贷的钱平均分.如果登记在你名下,购房在婚后,则扣除你的首付后,平均分割.当然这是上海地区的处理方式,如果在外地,不完全如此.
起诉在被告的户籍地或经常居住地法院起诉.

2010.07.27 11:40:07

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朱久兴律师
服务地区：上海-上海

可以要回你的首付款的，其余平均分割。

2010.07.27 17:40:05

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