贷款期限为15年。但房产被用作抵押,应该办理什么手续或采取什么办法处理房产获得自己应有的份额

更新时间:2010-07-26 12:10:22
问题描述:
律师你好!我们兄妹五人,母亲已故,父亲2010年6月病故,留有房产一套,房产证上写明兄妹五人及父母共七人共有。二哥于2007年底在四姐妹未知情的情况下将房产作抵押到公积金贷款,贷款期限为15年。现四姐妹提出处理房产,但房产被用作抵押,应该办理什么手续或采取什么办法处理房产获得自己应有的份额
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 柴林律师
    服务地区:云南-昆明
    您好:
    以下方案供参考:
    1、要求二哥按份额对四姐妹作价补偿,可以协议的方式进行明确。
    2、要求二哥清偿贷款或另行提供担保,解除抵押后对房产进行分割。
    3、通过诉讼确认抵押无效。
    2010.07.26 12:10:22
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没有房产证的房屋,法院一般不予处理。
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1、既然是个人产权不需要提供同住人的同意证明。2、如果房管局不予过户可以由购买人提起行政诉讼解决。
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