请问如何解除租房合同?

更新时间:2010-07-20 13:59:31
问题描述:
我在北京有个房出租给了一个人, 最近因为家里有点急事需要钱, 想把房子买了, 租房合同还有1年才到期, 我和租户商量过, 让他搬走, 我赔他2个月房租, 他死活不肯. 我也给他写过挂号信了, 也通过中介告诉过他叫他. 他就是不理. 请问有什么办法让他搬出去呢? 我和租户说过他有优先权买如果想买的话, 但是他不愿意买, 也不愿意搬出去。我们当初合同里没有注明双方违约(提前解除合同)的情况下怎么办。 我答应赔他2个月房租他也不愿意搬出去。 请问我该怎么办? 我现在很需要把这套房子卖掉。 有办法让他搬出去吗?有2个人想买我的房子, 但是都是想住进去的了,不是买了想出租的。 我卖的话他必须搬出来。万分感谢。
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    2010.07.19 21:47:24
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    你没有权利要求对方搬出去,对方的权利不受房屋买卖影响。
    2010.07.20 13:59:31
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  • 丁磊律师
    服务地区:北京-北京
    协商不成,可以到法院起诉要求解除合同腾退房屋
    有问题可电话咨询
    2010.07.19 21:39:58
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  • 吕云山律师
    服务地区:云南-昆明
    个 人建议,建议你把剩下租期所涉及的房租全部退还给他,并试图帮他找一套其他的房子,他愿不愿意接受在于他,另外,买卖不破租赁,他已经明确放弃优先购买权,不接触合同也可以出售此房,你可以找不急住的买房人,把房子卖了,等到期以后再叫他搬走。
    2010.07.19 22:39:44
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  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    可以 起诉解决
    2010.07.20 08:25:02
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你好,我的房子租出去了,租期一年,付款方式是三个月一次,刚租出去一个月,因为其他原因现在不能出租,我
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
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解除租房合同
建议带合同当面咨询,详情请电话联系。
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是否可解除租房合同?
已回复。。。。。。。。。。。。。。。。。
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