请问用不用写在合同上，是否有权利要求再延1年？是否有权利要求赔偿
更新时间：2010-07-19 19:40:23
问题描述：
我家是地热复式楼。装修已经延期1个半月。返工两次：
1.客厅地砖出现空鼓率近1/2。2.墙砖丢50片左右。3.卫生间忘留花洒冷热水管，地面存水。4.大白不均匀，出现裂缝，阴阳墙角线，门跺呈波浪式。5.设计师让买3.8米沙发，导致楼梯不得不改U型梯，增加我们的成本。
经多次协商，终于算是给解决了。但：
1.现在二楼的卫生间地面对应的外面墙体出现渗水，工程部经理说给找原因，但下属工人相互串通，无法感受到诚信，怕欺骗我们，如：暂时不漏，过段时间再次出现渗水。怎样落实到后期保修合同上，应该怎样写更合理？
2.地砖返工砸地，怕地热管砸坏，说进行地热管试压，如果当时测不泄压，就是没问题。我们还是担心，请问用不用写在合同上，应怎样写才能防止以后出现问题装修公司不推卸责任？
3.合同是保两年，是否有权利要求再延1年？
4.反复返工对墙体和地面有伤害，是否有权利要求赔偿，赔偿的范围应是多少（总造价27303元）？
5.合同中含管理费2240.91元，出现这么多工程质量问题，几乎看不到工程监理，请问我们有权利要回这部分管理费用么?
6.现在还有尾款5%，完工后，我们可以拒交么？
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