母亲死了留下的房子

更新时间：2010-07-16 22:20:43

问题描述：

我母亲一共有四个子女三女一男当初拆迁购入两套住房一套自己和妻女另一套给母亲居住购房时问过其他兄弟姐妹若母亲死后想要此房的可出钱买下大家都说不会争抢但是当时没有留下证明且房产证上只写了母亲一人名字最近母亲去世 1.那我是否可以卖掉其居住的房屋？ 2.此房当初是我买的，现在母亲去世，是否算遗产？其他兄弟姐妹有权分得卖房的钱吗？

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张玉光律师
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如果产证上只有你母亲一个人的名字，那这套房子属于你母亲的遗产，你们进行需要进行遗产分割的。你自己无法独自出售该房屋。为了更好的维护你的合法权益，建议委托律师协助办理遗产事宜。

2010.07.15 22:50:41

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你不能独自卖掉这套房子。
房产证上是你母亲的名字，那么房子就是你母亲的遗产，子女可以继承。
你是否能出具当初是你买下房子的证据？建议你来电咨询。

2010.07.16 09:17:27

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杨晓晨律师
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要看房屋产权属于谁的，如果是你的则属于你一人，如果属于母亲的，则应当作为遗产进行分割。
详细可来电咨询。

2010.07.15 22:59:17

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李新律师
服务地区：上海-上海

1、该房属于你母亲遗产。去世后如无遗嘱，应以法定继承，你们四个子女都有继承权。因此未经其他继承人同意，你无权将该房屋出卖。
2、如果其他兄弟姐妹同意你卖房，则他们有权分得卖房的钱款。

2010.07.16 07:38:10

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

母亲是产权人，就是遗产，能证明你出资的，可以多分一点。详情可来电咨询，律师为你提供专业的法律帮助！

2010.07.16 10:26:01

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朱久兴律师
服务地区：上海-上海

属于遗产，其他人可以分的。

2010.07.16 18:25:44

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吴佳律师
服务地区：上海-上海

母亲去世了，这套房屋就成为遗产，必须由所有的法定继承人一致决定才可以处分，如果出售，所有的法定继承人都有权分割售房款。

2010.07.16 21:41:00

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

1，登记在母亲名下，你不能直接出售。
2，是遗产，必须按遗产继承输。其他兄弟姐妹如放弃继承，则归你个人所有。

2010.07.16 22:20:43

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