租房解约纠纷

更新时间：2010-07-14 16:33:41

问题描述：

租的房子不想住了可是怎么协商房东也不同意转租我打算解约合同写的是违约金为一个月房租并且提前30日通知我是否得给他2个月的房租。还有一个情况是，房子不是她本人的她自称是她女儿的房证也是她女儿的。合同签字她签的她女儿的名字，但是她没有转租授权。我是否可以直接解约，不用付她违约金。

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鹿然律师
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既然你们约定违约金是一个月的房租，那就应当按照约定执行。

2010.07.14 13:46:33

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徐颖律师
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如果房主认可你们之间的合同，那么你提前解除合同需要支付一个月租金作为违约金，有问题可以电话联系我。

2010.07.14 13:49:49

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王同林律师
服务地区：北京-北京

协商。

2010.07.14 14:10:53

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

按合同约定办理

2010.07.14 14:15:00

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张志红律师
服务地区：四川-成都

此种情况下不能主张解除。可以提前通知并承担一个月的违约金即可。

2010.07.14 16:33:41

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