自建房的分割

更新时间:2010-07-13 12:31:44
问题描述:
夫妻结婚已9年。现在,老婆要离婚。房子是婚后自建房,户主是我妈妈的名字,但是已故。家里,还有我爸爸和我儿子。儿子归我抚养。房子的批准落地面积是106平方的三层楼。实际建房面积为落地106平方的五层楼。房子批准的面积划分,每个大人为一股,我儿子占二股。那时,我老婆的户口还在外地,没迁过来。但是,建房报告是写上她的名字的。建房的钱,都是我父母借的。我和我老婆都没有拿出一分钱和还过一分钱。应为建房和为我母亲看病,还有四十万的债务没还。房子拆迁还早。问;如果她要房子,应该咋分割。要钱,咋给。谢谢。
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    你好,我认为这个房子不属于你们夫妻的共同财产,应属于你们父母所有。现在你母亲去世,你母亲的份额先要用于偿还你母亲应承担的债务。承担债务后剩余的余额属于你母亲的遗产。这部分遗产属于你父亲、你和兄弟姐妹、外公、外婆的共有财产。其中属于你的部分可以认定为夫妻共同财产,你老婆可以分得一半。如果偿还债务后没有遗产的,你老婆对这部分房产不享有请求权。房产专业律师侯二朋回复。
    2010.07.13 12:31:44
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但是房屋所有人的名字是我的。这房子有我老婆的份吗?我应该怎么做才能避免被老婆分了我的房子
该房屋为你个人婚前财产,你老婆没有权利进行分割,你也无需采取特别措施,保留好证据,到法院去起诉就行了。
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