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农村房产纠纷问题

更新时间：2010-07-06 17:15:04
问题描述：
我家是农村自己的院落，爷爷奶奶一直在我家院内的一处厢房内居住，他们居住的那间厢房怎么样确定为爷爷奶奶的财产？有什么依据吗？爷爷奶奶去世多年，如果我家拆迁，他们居住的那间厢房应该怎么处理？爷爷奶奶有五个儿子一个女儿。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    要看案件具体情况判断。
    2010.07.06 12:37:36
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  • 鹿然律师
    鹿然律师
    服务地区：北京-北京
    农村的房产权属，主要依据宅基地使用权、房屋建设等情况进行确定。
    如果宅基地是你爷爷奶奶依法使用，房屋是他们建造的，那么就是他们的财产。
    如果他们去世，且没有合法有效的遗嘱，那么他们的遗产应当由他们的子女进行法定继承。在没有其他特殊情况下，具体份额应当是平分。
    2010.07.06 13:01:15
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  • 刘帅军律师
    刘帅军律师
    服务地区：北京-北京
    所有权的归属关键是看是谁出资建的房屋，谁出资就归谁所有。
    2010.07.06 13:17:32
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  • 包庆华律师
    包庆华律师
    服务地区：北京-北京
    一般应以房屋登记为据，如未登记可以房屋来源作为权属依据。
    2010.07.06 15:19:13
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  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    房子是谁建的？可以从建房的出资人方面考虑所有人，有问题可以电话咨询我。
    2010.07.06 17:15:04
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