房东突然说房子不卖了，请问他有违约吗？如果不卖怎么赔偿？

更新时间：2010-07-04 02:43:43

问题描述：

本人买二手房一套，已签订合同，交付定金10000。现并签订了按揭合同，房东突然说房子不卖了，如果房东房子不卖，请问我能得到怎样的赔偿？

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梁广宙律师
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可以要求对方支付两万元。
建议委托律师办理才能为你争取最大的利益。

2010.07.03 21:01:24

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达燕律师
服务地区：广东-东莞

卖方应当双倍赔付定金，如果您遭受的损失较大，您还可以主张赔偿。

2010.07.03 07:21:20

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熊剑桥律师
服务地区：广东-广州

他要承担违约责任，双倍返还定金（具体还要看你们的合同）。

2010.07.03 09:41:59

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谢冰蓉律师
服务地区：广东-广州

可以，如对方不卖了则违约，需要承担违约责任。
最好能让对方出个证明证明由于其原因导致交易终止的，以免后来的纠纷。
如还有疑问可与我们联系。

2010.07.03 10:36:58

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明平兴律师
服务地区：广东-广州

要承担违约责任

2010.07.03 12:08:05

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杨艳国律师
服务地区：广东-中山

可以请求双倍返还定金或者继续履行合同。

2010.07.03 16:16:00

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陈贤良律师
服务地区：广东-广州

对方违约可以得到赔偿，具体咨询电话联系我。

2010.07.03 18:54:45

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杨建文律师
服务地区：广东-广州

如有约定违约责任，建议你直接聘请律师，研究如何让你的权益最大化，因为定金与违约金有一定的差别，可以选择最有利于自己的起诉，其外还可以请求你的利益损失。

2010.07.04 02:43:43

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