店面合同到期，房东欲转租给他人，做为第三方有优先权续约吗？如续不成转让费、押金如何处理
更新时间：2010-07-08 18:58:38
问题描述：
去年2月份跟第二方签订了一份店面租约，转让费为一万元，押金三千正，租赁合同为一年，店租为预收形式，每月一号上交店租，今年合同到期后照原来的合同做，但没有再签订新合同。现在我们才知道第二方跟房主合同到今年八月份到期，房东欲转租给他人，我该如何处理转让费、押金问题！如果到期第二方不退回押金该怎么办，这七月、八月的店租我有必要再交吗？如不交算违约吗？如新的第二方不跟我们签订新合同，我有理由要回我的转让费吗？
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