没登记的抵押在没有第三人的情况下有没有优先受偿

更新时间：2010-07-02 19:39:12

问题描述：

债务人把房产抵押给我，但我没去登记，但没有善意的第三人。到期他没有还款，请问我的抵押权成立吗？

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抵押不登记不生效，详询请拨电话。

2010.07.02 19:39:12

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赵彤律师
服务地区：辽宁-沈阳

抵押合同成立并生效，但抵押权并未产生，你应当要求债务人协助你进行抵押登记

2010.06.30 18:10:44

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张建光律师
服务地区：辽宁-锦州

有优先权，只是不能对抗第三人。

2010.06.30 18:37:31

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杨溢律师
服务地区：辽宁-沈阳

只是合同效力，没有物权效力。
建议登记，不然债务人把房产转让，你的风险就大了。
如需律师帮助可以电话联系我

2010.06.30 19:22:49

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李宏宇律师
服务地区：辽宁-沈阳

合同成立并生效，但抵押权没生效

2010.06.30 20:00:23

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魏国胜律师
服务地区：辽宁-大连

根据物权法187条规定，不动产抵押，如果没有登记则抵押权视为没有设立。

2010.06.30 20:26:06

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陆长征律师
服务地区：辽宁-盘锦

不在房产办理抵押登记的，不产生法律效力。

2010.06.30 20:27:01

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陈雨潭律师
服务地区：辽宁-沈阳

您好：抵押权没有经过登记，不成立。建议你抓紧时间起诉，同时申请法院对该房产查封。

2010.07.01 10:42:49

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