房屋租赁纠纷
更新时间：2010-06-23 20:46:06
问题描述：
本人经过中介公司租赁一套房子，6月20日签订的租房合同注明钱款交齐之日合同生效，并交了2000元订金给房东，合同注明7月1日后该订金转为违约金支付给房东。
6月21日，我对房屋不满意，想退订这个房子，并向中介和房东说明退订并要求退回房屋订金，理由是合同注明了钱款交齐之后合同才生效，请问我的要求是否合法。
第二，租房合同注明合同签订之日，我给中介公司支付中介费1000元，合同签订之后，中介费不予退还，本人和房东的任何纠纷中介不承担责任，我觉得这个约定违反消费者权益，理应是合同生效之后，中介费不予退还，合同未生效说明中介服务未达成，中介公司的条款有不正当偏袒自己利益，推卸责任的嫌疑，我要求退还中介费
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