商铺租赁合同解答
更新时间：2010-06-23 10:30:36
问题描述：
我租了写字楼一间商铺做生意，第一年房租很便宜（因为还没形成气候，还有好多都是办公的铺子），第二年开始，房租就升了120%，翻了一倍多（因为我们这些来做网络实体店的商铺把人气抄上来了），现在写字楼把原来做办公的都挤走了，全部做网络实体店了，所以现在的合同就写明不让转租和转让。（原来在写字楼办事处只要500元就可以办理过户手续，），现在不让转租或者转让了（合同上写的，合同是一年一签的，现在已经签了第三年了，房租价格已经涨了快3倍了），我想咨询下，在这样的合同下能否转租或者转让（因为考虑虽然拿的是一手房，没转让费，可是现在写字楼把房租价格升的这么高了，不让转租和转让，亏损的有点大，毕竟花了那么多装潢费用和设备费用进来，基本被他套住了，不签第二年合同只会损失更大），希望能给予帮助和意见
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