买房子产生的纠纷

更新时间：2010-06-20 19:24:38

问题描述：

我在上海工作，4月初的时候打算在西安买一套100平米的房子，当时看好了以后合同约定的是首付2成，交了首付以后，但由于我当时没及时回去所以合同我没签字，后来国家调控政策出来了，首付被提高到30%，我现在拿不出这笔钱，开发商又迟迟不给退钱，请问我该怎么办？

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邢环中律师
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1、你未在合同上签字，即房屋买卖合同不成立，你当然有权要求开发商退还首付款。
2、建议协商解决，协商不成可向法院起诉要求退款。

2010.06.19 14:23:43

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合同未签，不能生效，可以要回，详情请来电咨询

2010.06.19 15:35:15

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你没签字，买卖合同并不成立，你有权要求开发商退款。可以委托律师发一份催告函，要求开发商限期还款，开发商在规定的期限内不还款的话，可以通过诉讼解决，你有权要求开发商退还本金及逾期利息。可来电咨询。

2010.06.19 20:16:11

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宋禕律师
服务地区：上海-上海

如果购买一手房，不是当事人的过错导致贷款合同不能签订获得银行贷款，买卖合同是可以解除的，你也无需承担相应违约责任的。

2010.06.19 14:45:57

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

按当时首付的合同办。协商不成，可以要还定金的，详情可来电咨询！

2010.06.19 15:18:07

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

目前私下协商不成,只有向法院起诉.

2010.06.19 15:51:00

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孟建坡律师
服务地区：上海-上海

还需要根据你们合同的约定的，一般对于买房者不利。具体可当面咨询律师

2010.06.19 16:54:25

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朱久兴律师
服务地区：上海-上海

可以要求全部退还的，假如不退的话，可以起诉要求退还。

2010.06.20 19:24:38

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