只签定协议未办理过户

更新时间:2010-06-20 00:29:41
问题描述:
我现在要买一套二手房,卖方契税单未满5年,为了少交税,现跟卖方协定满5年后再办理过户手续。现在先预付卖方60%房款,余下部份以房产证去银行贷款,贷款及利息由我们支付,请问这样的协议双方签定后有效吗?如果满5年后卖方不同意将房子卖给我们了,我能胜诉吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 景东星律师
    服务地区:广东-东莞
    有一定风险,可以委托律师起草相关协议,结合你们的具体情况。约定好双方的权利义务及责任承担等问题,避免以后出现不必要的麻烦。如果是重要的协议最好办理相关的律师见证,增加协议的有效性与合法性。
    2010.06.19 17:09:00
    点赞
  • 邓红林律师
    服务地区:广东-东莞
    双方的约定违反了法律的规定,应认定无效,
    2010.06.19 20:51:30
    点赞
  • 吴日辉律师
    服务地区:广东-东莞
    有效,但是不能对抗善意第三人,如果出卖人在五年内把房子卖给其他人并过户,你是不能向他人要求房子的。
    2010.06.20 00:29:41
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证可以过户吗
没有房产证可以过户吗
房屋产权 61320
签了协议,没有过户
您好,对您的咨询回复如下: 1、可以起诉要求对方履行合同义务; 2、欢迎来电或者来所详细咨询。
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房未过户协议有效吗
房未过户协议有效吗
房产过户 16023
签协议了,没有过户
找到他,办理过户手续
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
协议离婚房产过户要怎么做
协议离婚房产过户要怎么做
离婚房产分割 4640
买房只签了协议没过户没公正现在不给过户
你所签订的购房协议是具有法律效力的。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
摩托车转让后,只签了个转让协议而没有办理过户
留好协议和购车人身份证,事故责任由最后买受人承担。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
和还未办理房产手续的卖方怎样签转让协议
没有两证不得进入交易市场。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子签了协议没过户
有效,不能收回。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
协议签定未付款
仍需履行
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没办房产过户只签协议有效吗?
你们之间只产生债权关系,不发生物权转移效力,如发生纠纷,不利于保障你的合法权益。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签定了赠与协议但没有办理过户手续,这样可以吗
赠与协议有效,但应办理不动产变更登记的,否则赠与房产权利未转移。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 290540 人
我是6.6上班6.26离职底薪6000应该发多少工资我中间休息了三天
刚刚
吴亮律师
近期帮助 290540 人
就是我一个月工资4000月休四天吗?但是我请假两天工资该怎么计算?
40秒前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
已经支付了同一个律师两次付费要求更换律师
18分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
我冢房子后面离十王米,供电局载高压线在后面,我想起诉外包老板,不绐我设计图纸看,我有知情权利
25分钟前
管振华律师
近期帮助 6822 人
我们四个人约打麻将,打了一个小时左右,叫别人帮忙打。买药的人中途心脏病发作去世,打麻将的需要负责任吗
34分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
别人把自己发到抖音上辱骂诋毁该怎么办
37分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
支付宝二维码可以查的出来对方的电话吗?
41分钟前
吴亮律师
近期帮助 290540 人
我前男友假装陌生人来加我引导我卖淫我可以告他嘛
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询