签买卖协议房屋过户是否安全

更新时间:2019-08-08 16:45
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导读:
签买卖协议房屋过户是否安全签买卖协议房屋过户是否安全我是沈阳郊区的百姓。5年前我花了3万5买了这房子,当时只写了房屋协议书。打算过2天过户(因为当时星期五),但没有等到房主就走了。她上南方了,一走就是好几年,今年过年她(房主)回来了。我知道后我和她协商,



    签买卖协议房屋过户是否安全 签买卖协议房屋过户是否安全

    我是沈阳郊区的百姓。5年前我花了3万5买了这房子,当时只写了房屋协议书。打算过2天过户(因为当时星期五),但没有等到房主就走了。她上南方了,一走就是好几年,今年过年她(房主)回来了。我知道后我和她协商,她没有说不给我更,但需要好处费5000 元。我想太多了,因为其实我不富裕,第2天想再和她讲讲,但她却走了。听别人说明年春节才回来呢。我是等她再回来还是通过法律解决呢?我也不知道怎么办?我也想过通过法率,但怕不只是5000了。我又不知道法律方式共需要多少钱?怎么解决才好?

    律师回复:房屋买卖必须过户才能受法律保护。他要好处费,实际是对房屋买卖协议的私自变更,你可以同意,也可不同意,如过他仍不办手续,可以到法院告他违约,可以要求解除或继续履行合同,要回你已支付的房款或要求他在一定期限内办理手续。

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二手房子是不是能过户就安全了,以前卖给另一方了有买卖协议,是
买卖二手房时要注意以下问题: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 3、交易房屋是否在租; 4、土地情况是否清晰; 5、市政规划是否影响,有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况; 6、福利房屋是否合法; 7、单位房屋是否侵权; 8、物业费用及公用事业费用是否拖欠; 9、户口问题; 10、 合同约定是否明确 。
买房子过不了户,签协议有用吗?
你好,可以签协议,但协议上要注意各方的权利义务及违约责任等
买阁楼不能过户,签个买卖协议安全么
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
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