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使用权的房子能作为遗产分割吗
更新时间：2010-06-16 21:56:07
问题描述：
父母住房是使用权，有一兄弟和他们生活在一起，户口簿有2本，房产证只有一本，房产证原是父亲名字，父去世后改为母亲名字，现母亲也去世，房产证名字未改，其他4个子女名字都在母亲户口簿上，户主名也是母亲名，未改，使用权的房子可以算遗产分割吗
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使用权房不能作为遗产继承，子女都有居住权，也可以协商由大家买下产权，然后可以析产，继承。建议你来电咨询。
2010.06.16 12:47:43
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杨巧生律师
服务地区：上海-上海
不能作为遗产分割，其他子女有户口可以享有居住权，房产的承租人死亡的可以协商更改承租人。
2010.06.16 10:54:12
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臧高韵律师
服务地区：上海-上海
你好！
不知道你所谓的房产证是否是土地使用权证呢？还是一般的产权证？根据产证的性质再看如果继承。
2010.06.16 10:55:00
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黄建兵律师
服务地区：上海-上海
不是遗产
2010.06.16 11:00:16
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袁文祥律师
服务地区：上海-上海
不可以，但可以子女协商变更承租人的，详情可来电咨询！
2010.06.16 11:25:50
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杨晓晨律师
服务地区：上海-上海
使用权房不能作为遗产分割，户口人员有权继续承租并确定新的户主。
如果是房产证的，可能是产权房，有权分割。
详细可来电或者当面咨询律师。
2010.06.16 11:30:16
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宋禕律师
服务地区：上海-上海
不是有房产证了吗，怎么还能算使用权的房子呢？如果有产证，当然和户口也没有什么关系，应按继承法继承。如果是使用权，那就无所谓继承了。
2010.06.16 14:41:05
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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海
不能作为遗产分割。
2010.06.16 21:56:07
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