租房人提前退租应承担什么违约责任?
更新时间:2010-06-16 06:05:10
问题描述:
我与租房人通过一家中介签定了一年的租房协议,约定租金按半年支付一次。租房人交纳了半年房租和保证金(一个月房租)。协议规定甲、乙双方均不得违约,否则违约方按一月租金赔偿对方作为违约赔偿金。半个月后,租房人由于自己原因要求退租。请问租房人除了赔偿我一个月的违约金外,已经交纳的房租及保证金可以要退还吗,如果退还,按什么比例退?
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