[江西赣州]我该怎样维护自己的合法权益?

更新时间:2008-03-28 10:18:27
问题描述:
律师,您好!我的情况是这样的:(结婚刚两年,没小孩) 1 我和丈夫说好了先买房再结婚,于是在婚前便四处借钱买房。银行贷款、我父母的借款和我姐的借款是占比重最大的,银行贷款主要是他去办。 2 婚后我又以自己的名义办了住房公积金贷款,用这笔贷款还了一部分银行贷款。一直都是我在用自己的工资还住房公积金贷款。 3 婚后我们一直都在努力还债,但从没还过我娘家人的债,还的都是银行贷款和他借的一些零零星星的债。 4 可是就在我们办结婚登记的前一个月,他去办好了房产证,房产证上是他一个人的名字。 5 他说要离婚可以,可房子绝对不能给我,欠我父母的债他会还,也补写了欠条.日期是结婚前的日期。 6 可是他是很不可信的人,即使可信也不知哪年哪月才能还上啊. 7 请问我能上诉要求把房子拿去拍卖吗?然后各人分得各人出资的那部分钱? 8 如果只能要求他返还我那部分购房款,我能要求他在短期内返还吗!我应该怎样才能维护自己的合法权益呢?先谢谢了!!
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    如果你有证据证明双方为结婚共同筹款买房,我认为此房虽然登记在男方名下,仍应该认定为共同财产。
      即使认定此房为其个人财产,你们婚后还贷部分也应该认定为共同财产,你有权要求分割,婚前你家的出资也有权要求其返还。
      至于返还时间,法院一般要双方协商,协商不成,如果房子归对方法院一般判决在七天或十天内对方支付补偿款,到期无法支付的,你可申请执行,至于执行中是否能拍卖要到时再说了。
    2005.01.29 18:31:00
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  • 郑豪律师
    服务地区:广东-汕头 130-7637-3428
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    从现有情况看属于个人财产,除非你们有过关于房子所有权的约定,或者男方是在与你同居期间买的房。
    建议由你父母和姐拿着欠条去起诉告你丈夫还款,并申请保全房产。你父母与你丈夫之间借贷纠纷,同你与丈夫之间的离婚纠纷是不同的法律关系,互相不受影响。
    2005.01.29 21:49:01
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助107564 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    谢谢律师们的回复!
    2005.01.31 00:50:01
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  • 王俊律师
    服务地区:山西-太原
    如果你有证据证明双方为结婚共同筹款买房,我认为此房虽然登记在男方名下,仍应该认定为共同财产。  即使认定此房为其个人财产,你们婚后还贷部分也应该认定为共同财产,你有权要求分割,婚前你家的出资也有权要求其返还。  至于返还时间,法院一般要双方协商,协商不成,如果房子归对方法院一般判决在七天或十天内对方支付补偿款,到期无法支付的,你可申请执行,至于执行中是否能拍卖要到时再说了。
    2008.03.28 10:18:27
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