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房地产抵押设定后出现新增建筑物能否一并实现抵押权问题的讨论
更新时间：2010-06-07 09:31:45
问题描述：
1、如果土地上新建房屋已经出售，可否将新建房屋一同拍卖？如果可以，新的买受人通过拍卖取得的权利可否对抗原买受人？ 2、如果新的买受人的权利可以对抗原买受人，那么原买受人所受到的损失由谁承担？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周文兵律师
服务地区：广东-深圳
新增建筑物不能分割的，可以一同拍卖。新的买受人不能对抗原抵押权人。拍卖的价款应当优先偿还原来的抵押权人的债务。
2010.06.07 09:31:45
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