房产证去掉父母名字的问题

更新时间:2010-06-02 14:18:03
问题描述:
我有一套婚房,当时是父母出资购买的,房产证上写的是我和父母3个人的名字,此外父母在他处还有几套房子,我本人还有个姐姐(已婚),我们家庭内部已签订过家庭协议(父母、姐姐、姐夫、我都签过字,但未公证),大致内容为我的婚房为我一人所有,不参与遗产分配,其他房产参与分配。现在女朋友想让我把婚房房产证上父母的名字去掉,但是不加她的名字上去,请问这会有什么隐患?另外家庭协议在法律上是否有效?
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7位律师解答
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  • 李新律师
    服务地区:上海-上海
    家庭协议有效。由于该房属于婚前财产,你女朋友和你结婚之后如果不把自己的名字加上去,是无法取得房屋的共有产权的。即使你父母将来过世,他们的份额根据家庭协议也应该由你一人继承,没她什么事,因此本律师也不太明白你女朋友的真实意思究竟是什么。
    2010.06.02 14:18:03
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助127105 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    家庭协议有效。
    房产证上最好不要去掉父母的名字,如果你以后再加上女朋友的名字,她就可以分一半了。
    而父母的名字在房产证上,这就是你的房子,你一个人的。
    2010.06.01 20:16:34
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  • 肖福律师
    服务地区:上海-上海
    只要你女友的名字不加在产证上面,该房屋就是你个人的婚前财产。
    家庭协议是有效的,房屋应属你所有,但依据不动产登记的公示力,该协议不能对抗你们家庭成员以外的人。
    2010.06.01 16:04:30
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  • 王任俊律师
    服务地区:上海-上海
    既然有那个协议,你无需将你父母的名字去掉。如果执意去掉可和你父母一块去房管局办理。
    2010.06.01 16:22:49
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  • 韦雪雁律师
    服务地区:上海-上海
    可以跟父母一起去变更登记的
    2010.06.01 16:52:21
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  • 毛万国律师
    服务地区:上海-上海
    结婚前将你父母名字去掉是可以的,还是婚前财产
    2010.06.01 17:52:13
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  • 张峥嵘律师
    服务地区:上海-上海
    家庭协议有效。去掉你父母的名字,对你更有保障。
    2010.06.01 21:41:25
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