二手房买卖拒绝履行违约了怎么办?

更新时间:2010-05-31 09:01:44
问题描述:
在2005年一月我买了一套二手房,当时与原房主共同签下一份买卖房屋协议,内容是经双方共同磋商以四万一千元的价位将房屋买下并一次性付清房款,协议还提出卖房不得以任何理由收回,违者造成的全部经济损失有卖方承担,还有提到双方办理过户手续。在买房时由于产权没下来,在2008年6月产权下来双方共同领回产权证当时原房主也有提到过户但我们应当是没钱说以后在过户,在今年象原房主提出要过户是他们却说不愿过户,说他的儿子要房子在签协议时他的儿子也在并担当塌方的公证人现在却反悔了,我想问,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助124097 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,你可以诉讼要求对方履行义务,对方消极行为产生的损失,你可主张对方进行赔偿。
    2010.05.29 20:41:07
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1543651 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    要先看合同内容,确定合同是否有效。请你发合同具体内容
    2010.05.30 23:22:50
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1930706 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你可以向法院提起诉讼,要求对方继续履行过户的合同义务。
    2010.05.31 09:01:44
    点赞
  • 贾付山律师
    服务地区:河南-郑州
    对方不过户你可以起诉要求其过户。
    2010.05.29 16:30:19
    点赞
  • 周桂仕律师
    服务地区:河南-郑州
    可以起诉要求继续履行合同并办理过户手续。
    2010.05.29 18:06:44
    点赞
  • 闫姣敏律师
    服务地区:河南-郑州
    你好!其违约。如果协商不成,你有权向法院起诉,主张其履行过户手续,并赔偿你的损失。
    2010.05.29 18:15:28
    点赞
  • 郝斌律师
    服务地区:河北-石家庄
    审查合同内容,根据合同约定要求对方履行合同义务,造成损失的,还可以进行索赔。同时向当地法院申请财产保全,查封房产,以免房产在解决争议过程中被过户给他人。
    2010.05.29 22:11:01
    点赞
  • 杨会荣律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,你可以起诉要求办理过户手续。
    2010.05.29 23:33:07
    点赞
  • 周网龙律师
    服务地区:江苏-泰州
    可以起诉对方,满意按采纳
    2010.05.30 11:24:29
    点赞
  • 李晓硕律师
    服务地区:河南-郑州
    建议找律师进一步说明情况咨询。
    2010.05.30 11:26:43
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖二手房的毁约怎么办
可以要求毁约方承担违约责任或要求继续履行合同,可以通过法律途径维权,可以电话联系帮你制定维权方案,河北甲信律师事务所,邢台市冶金北路486号律师楼(中级人民法院
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖中卖方违约怎么办
你好,可以起诉他继续履行合同。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖,房东违约
二手房买卖,房东违约
合同纠纷 31239
二手房买卖一方违约怎么办
可以依法向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易卖方毁约怎么办
二手房交易卖方毁约怎么办
二手房须知 47101
二手房买卖买方违约怎么办
1. 仅看您所说的,胜诉可能性较大。 2. 不排除卖方也有违约。故请向律师详述案情,以便更准确的作出判断和提供帮助。 珠海-杨亮律师
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易卖方毁约怎么办
二手房交易卖方毁约怎么办
二手房买卖 38258
二手房买卖卖方违约怎么办
对方违约,可以要求返还。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖上家违约如何处理
二手房买卖上家违约如何处理
二手房买卖案例 5286
二手房买卖双方都违约了怎么办?
你好! 1.该案可以和对方协商,也可以委托律师参与协商; 2.协商不成的,可诉讼解决.此案中,你们双方都有违约情形,你是违约在先,是应该承担违约责任的;至于
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖,业主违约应该怎么办
可以从表见代理的角度起诉,建议委托律师代理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖,业主违约应该怎么办
合同只他老公签字有效,你可以要求对方双倍返还定金,如合同中有其他约定可按合同规定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖中卖方违约,怎么办?
建议马上起诉,要求卖方履行合同。法院一般会支持你的请求!
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 278849 人
微信被骗了300多怎么追回
34秒前
吴亮律师
近期帮助 278849 人
别人借我1000,一直拖着不还,还不回信息,有聊天记录和微信转账
2分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 18174 人
卖西瓜的卖给我不熟的西瓜
2分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 18174 人
卖西瓜的卖给我不熟的西瓜
7分钟前
吴亮律师
近期帮助 278849 人
我爸的银行卡绑定在我微信上,我消费零钱他那边会显示吗?
9分钟前
兰鹏军律师
近期帮助 1997 人
环卫工人上班时候垃圾车出了故障挂碰了路边上的车辆是环卫工人的全责吗谢谢
10分钟前
徐婕律师
近期帮助 87784 人
买的新农村的房子能改名字吗
11分钟前
谢振华律师
近期帮助 3965 人
我想问儿子在单位受伤三个月了还能走工伤不
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询