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回迁房可以抵押吗？
更新时间：2010-05-28 20:21:19
问题描述：
你好，我有两套回迁房，请问能用房子做抵押申请贷款吗？可以的话，我需要提供什么手续，如何办理呢？
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4位律师解答
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可以申请贷款,具体办理方法可到银行咨询.
2010.05.28 20:21:19
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于伏海律师
服务地区：北京-北京
个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。而回迁房办理抵押贷款需要进行个案界定，如房主必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制，银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续。另外各银行就住房抵押贷款一般执行基准利率，但一些外资银行就贷款人的综合条件考量，在利率上会有所优惠。
2010.05.28 14:38:04
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毛万国律师
服务地区：上海-上海
可以申请抵押的
2010.05.28 15:49:46
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曹文慧律师
服务地区：上海-上海
如你回迁房权属明确且有明确的房价的话，可以找银行间给你代行抵押贷款，也可以找其他愿意给你贷款的进行。
2010.05.28 17:19:11
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