二手房产权咨询

更新时间：2010-05-27 21:52:02

问题描述：

我看中了一套二手房时2003的商品房，产权证上写的名字是卖房的岳父的名字，卖的房现在是他女儿和女婿居住，现在是他的女婿代卖代签字，还有产权证上写有房子银行抵押，上面写的是12万的抵押款，请问我要注意哪些，非常感谢

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周桂仕律师
服务地区：河南-郑州

一切手续必须要房产证上的房主签字或者授权。

2010.05.27 08:24:22

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闫攀登律师
服务地区：河南-郑州

有抵押的房产有风险，购买慎重。

2010.05.27 11:30:34

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于继春律师
服务地区：河南-郑州

有很大风险，需要本人签字或出具授权委托书并按房管局的要求办理房地的过户手续。

2010.05.27 21:52:02

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我看上一套二手房想买，可是楼房业主还没有领到房产证。他说可以把房产公正给我，这样有法律效果吗？

只要主体适格、内容合法、标的可能，合同自签订后即具有法律效力。如需帮助，欢迎来电咨询。

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