商品房延期交房的违约金赔偿
更新时间：2010-05-21 16:01:27
问题描述：
你好，我们是某7号楼业主，房屋是08年下半年开始销售的，当时合同交房日期为09年12月31日，但当时还不具备交房条件，业主们与开发商的负责人沟通后，开发商表示愿意赔偿因延期交房造成的违约金，随后出具了一份“告知书”（是专门针对7号楼的），告知书表明将依据购房合同支付违约金，并且声明“违约金支付期限从2010年1月1日起至交付房屋日止，在15日内支付给业主，现金方式一次性付清”，现在问题是，4月下旬开发商发出了4月28日交房的通知，但实际上他们提供的手续依然不全，主要是实测面积的相关报告以及综合验收备案表之类的不能提供，因此大部分业主没有收房，后来部分业主陆续收了房，个别收房了也没有签字。期间业主多次催要违约金，开发商只是应付了事，并且此时已经距离他们交房通知书规定的4月28日交房超过15天了，还是没有赔偿违约金！
请问，我们是否应该直接起诉开发商违约，法院是否会支持我们要求开发商对违约金的要求，另外，违约金的起止日期是否就是1月1日
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