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买房贷款问题

更新时间：2010-05-20 15:52:24
问题描述：
想买***开发区公务员小区的房子，不是在开发商处购买，房子现在还没有交房，那边现在还没有房产证，只有更该购房合同，想问下只有购房合同可不可以申请贷款，更改合同时需要缴纳什么费用？还有这种情况还有其他的合同或者文件要签的吗？怎样才是比较保险的做法？
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    能否贷款是银行根据你的条件判断的，法律不禁止，更改合同没有法定收费，只是开发商要收手续费，一般是自己定价的，只要你有合同，合同上开发商和银行都同意，基本没问题。
    2010.05.19 13:50:23
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  • 孔祥龙律师
    孔祥龙律师
    服务地区：山东-泰安
    买房申请银行贷款，房产证没有办下来之前一般是由开发商做担保的，房产证下来后再用房产证做担保。所以现在应该取得开发商同意，然后再向银行提交材料。
    2010.05.20 15:52:24
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