租房合同注意事项

更新时间：2010-05-19 19:00:54

问题描述：

我现在准备租一个房间，在与房东签租房合同是要注意什么事项呢？

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1.明确房屋的产权人
2.租金的支付方式及期限
3.违约责任

2010.05.19 19:00:54

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于伏海律师
服务地区：北京-北京

你好，需要看看房东的房产证。如果房东是委托他人代办的，要看代理人有没有授权委托书。注意：如果房产证，那就不要租。如果是公房承租又转租，那也不要租，公房是不能出租的。
签订合同，要对合同条款逐字逐句进行分析，如果觉得不妥，就和房东协商。

2010.05.19 10:00:53

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李晓津律师
服务地区：上海-上海

一，房子的产权情况是否明晰，即房东是否是合法产权人。
二、租金的支付方式和押金的退还。比如押金多久退还。不退如何
三、违约责任约定要明确，比如房子出现需修理，多长时间房东修理。不修如何等等。

2010.05.19 11:19:01

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