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没有房产证怎么办

更新时间：2010-05-16 21:50:43
问题描述：
没有房产证怎么办 律师，您好！我的房子买了已经一年多了，钥匙拿了也半年多了。可是开发商到现还没有交房产证给我。请问应该怎么办？
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  • 找法网咨询顾问
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    根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得你可以到法院起诉要求开发商承担迟延办理产证的违约责任，赔偿违约金。
    2010.05.15 13:58:06
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  • 方凌云律师
    方凌云律师
    服务地区：上海-上海
    找开发商交涉，问明具体情况。
    2010.05.15 10:55:56
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  • 杜黄海律师
    杜黄海律师
    服务地区：上海-上海
    看你的购买合同限定什么时间交付房产证，如果超过期限，开发商还不交付的话就属于违约，你可以依法追究其违约责任。若有疑问，可致电。
    2010.05.15 11:46:15
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  • 胡斌兵律师
    胡斌兵律师
    服务地区：上海-上海
    你好！建议你仔细看一下是否约定有办理产权证的时间（一般都会约定的），如没有约定，那么开发商应当在房屋竣工且买卖合同订立后90日内办理。根据你所述，开发商违约是没有问题的，完全可通过法律途径要求开发商向你支付违约金。
    2010.05.15 14:25:26
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  • 张峥嵘律师
    张峥嵘律师
    服务地区：上海-上海
    看合同约定，可追究开发商的违约责任。
    2010.05.15 22:55:08
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  • 吴林锋律师
    吴林锋律师
    服务地区：上海-上海
    您好
    1、办证时间，具体看合同的约定；如果没有约定，交房后的3个月内办理。
    2、如果开发商逾期办证，须承担合同约定的违约金；如果合同没有约定违约金，则可按照已付款同期贷款利率要求开发商承担承担违约责任；
    3、如开发商拒不承担责任，可以通过诉讼的方式维权！注意2年时效！

    供参考！
    2010.05.16 21:50:43
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办理房产涉及很多问题，建议到当地房管部门问清楚不能办理房产证的具体原因，再具体咨询。
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