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没有房产证怎么办
更新时间:2010-05-16 21:50:43
问题描述:
没有房产证怎么办 律师,您好!我的房子买了已经一年多了,钥匙拿了也半年多了。可是开发商到现还没有交房产证给我。请问应该怎么办?
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根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定,我觉得你可以到法院起诉要求开发商承担迟延办理产证的违约责任,赔偿违约金。
2010.05.15 13:58:06
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方凌云律师
服务地区:上海-上海
找开发商交涉,问明具体情况。
2010.05.15 10:55:56
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杜黄海律师
服务地区:上海-上海
看你的购买合同限定什么时间交付房产证,如果超过期限,开发商还不交付的话就属于违约,你可以依法追究其违约责任。若有疑问,可致电。
2010.05.15 11:46:15
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胡斌兵律师
服务地区:上海-上海
你好!建议你仔细看一下是否约定有办理产权证的时间(一般都会约定的),如没有约定,那么开发商应当在房屋竣工且买卖合同订立后90日内办理。根据你所述,开发商违约是没有问题的,完全可通过法律途径要求开发商向你支付违约金。
2010.05.15 14:25:26
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张峥嵘律师
服务地区:上海-上海
看合同约定,可追究开发商的违约责任。
2010.05.15 22:55:08
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吴林锋律师
服务地区:上海-上海
您好
1、办证时间,具体看合同的约定;如果没有约定,交房后的3个月内办理。
2、如果开发商逾期办证,须承担合同约定的违约金;如果合同没有约定违约金,则可按照已付款同期贷款利率要求开发商承担承担违约责任;
3、如开发商拒不承担责任,可以通过诉讼的方式维权!注意2年时效!
供参考!
2010.05.16 21:50:43
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