集体所有土地是否能出租给个人然后盖楼出租房屋？

更新时间：2010-05-13 08:01:50

问题描述：

您好：我是北京昌平人,现在村里要规划,大队的领导不让村里的村民盖房,但是却把村里集体所有的土地出租给外村人盖楼房,把园林也出租同样也是盖起了群楼,我想问一下村领导能这样做吗?对于我们这些村民该怎么办?

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2010.05.12 22:55:40

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

如果这些行为没有经过三分之二以上民村代表同意，该行为是无效，民村可以通过法律途径解决，有问题可以电话咨询我。

2010.05.12 21:20:46

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于伏海律师
服务地区：北京-北京

你好，第十九条　涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：

　　（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；

　　（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准；

　　（三）从村集体经济所得收益的使用；

　　（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；

　　（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；

　　（六）村民的承包经营方案；

　　（七）宅基地的使用方案；

　　（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
　第十七条　村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。

　　召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数通过。必要的时候，可以邀请驻在本村的企业、事业单位和群众组织派代表列席村民会议。

　　第十八条　村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作。

　　村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。

2010.05.12 21:44:39

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谷友军律师
服务地区：北京-北京

不能，需经三分之二村民代表大会代表或村民委员会代表同意。

2010.05.12 22:19:05

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

有限制

2010.05.12 22:20:46

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白琳律师
服务地区：北京-北京

是有要求的，要经三分之二以上村民代表同意。

2010.05.13 08:01:50

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