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房子租期没到还有3年我能解除合同吗？该怎么赔偿他那
更新时间：2010-05-12 18:11:45
问题描述：
我的房子还有3年到期房租是半年付一次房租一个月2000我要是解除合同怎么赔偿他那？他在我的住宅房子里面开学校？
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要看你们合同是怎么约定的，如果说在你的住宅里面开个学校，属于改变房屋的使用性质，一般够成违约，你可以解除合同。详情可来电咨询或到律师事务所面谈。
2010.05.12 08:15:27
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如果是居住住宅，双方在合同中也没有约定用于商业用途，则你可以解除合同。
2010.05.12 10:33:53
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1，有约定的话按照合同
2.没有约定的话要看实际的损失是多少
如果需要帮助的话可以电话联系我
2010.05.12 18:11:45
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解瑞松律师
服务地区：北京-北京
你好，首先看你们合同约定，有约定按照约定办理即可，若没有则赔偿对方实际损失， 对方办学校若违反你们关于房屋使用的约定，同样要承担责任。如需帮助请致电。
2010.05.12 09:17:04
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赵江涛律师
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要看案件具体情况判断。
2010.05.12 09:20:43
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李建成律师
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有约定违约金的话按合同约定赔偿，没有的话按照实际损失赔偿，由对方主张
2010.05.12 10:29:55
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祝永根律师
服务地区：北京-北京
你好!
可以根据合同的约定协商解除!
2010.05.12 11:42:11
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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京
合同中有对解除合同的约定就依合同办理，如果没有双方可协商解除合同。对违约金有约定的按约定没有的按实际损失赔偿对方具体视情况而定
2010.05.12 11:55:35
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